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    余姚:多措并举,提升“三改一拆”
    日期:【2013/6/21 9:29:19 】 点击:1191

     

    实效来源:浙江日报 关键字:拆违;舜水;文化创意产业;实效;三改一拆 作者:  2013-06-21 06:06  

     
        “三改一拆”,为的是腾出发展空间,建设美丽家园。
      根据余姚市“三改一拆”行动计划,余姚将在3年内力争完成60万平方米的旧住宅区改造、60万平方米的城中村改造和60万平方米的旧厂区改造,以此优化资源配置,提升城市形象。
     
     
      这一目标,可谓任重而道远。为此,余姚在强势推进“三改一拆”工作同时,从协调“拆”与“建”的关系入手,以“四化”同步发展为方向,以拆促改、以拆带建,让群众真正体会到改善城乡环境面貌带来的实惠。
     
      坚持拆改结合,以拆促改,统筹推进。眼下,余姚文山创意广场一期B区的土建工程正如火如荼进行。截至目前,广场地下停车场已顺利结顶,下一步将重点实施房屋土建和配套工程建设,预计整个工程将在2014年初竣工。这个投资1.8亿元,利用余姚通用机器厂旧厂房改造的商业写字楼,不但空间结构开阔,而且充溢着历史怀旧气息,为文化创意灵感的激发提供了更多的可能性。至今,创意广场已经吸引21家文创企业入驻,预计广场建成后,将吸引100余家文创企业,年产值将超过5亿元,成为余姚规模最大品牌最强的文化创意产业集聚平台
     
      像这样通过实施“拆改建管”相结合、腾笼换鸟谋发展的实例,在余姚不在少数。兰江街道三凤桥村开展了综合改造“三置换”试点,目前总建筑面积24.6万平方米的1号、2号安置地块已全面开工建设;在余姚富巷村,由旧厂房改造建成的阳明188文化创意园,不仅成为余姚首家符合都市LOFT概念的文化创意办公商务区,还成了远近闻名的“高产田”,“亩产”达3000万元以上。
     
      以拆促绿,提升城市品位。对于主干道、各类管网沿线拆改后空出的土地,余姚因地制宜建起了园林绿地、健身场所、公共停车场。截至目前,余姚已新增绿化面积3.5万平方米,恢复耕地230余亩,增建公共设施8500余平方米。例如,在总长12.4公里的城市主干道城东路两侧,经过拆、改、建相结合,建成了四季有景、主题突出的城市道路绿化精品和样板。在舜水大桥下,1.8万平方米的违法建筑拆除后,将规划建设一个集灯光球场、健身场所、休闲绿地和公共停车场于一体的公共设施,成为市民休闲健身好去处。
     
      拆管结合,预防在前。在强势推进拆违的同时,余姚还注重从源头和苗头上抓好违建防控,建立健全属地化管理机制、新增违建快速查控拆机制,确保“新增违建全面遏制,存量违建有效递减”的目标实现。目前,余姚正逐步建立全市违建信息库,录入已拆违法建筑、建筑情况普查的资料,落实拆违后土地的管理责任,组织力量定期巡查,防止土地闲置和拆后复建。